Condomínios acusam Patrimonial de desviar pagamentos e ações chegam a R$ 1 milhão
Pelo menos 10 processos envolvem a Patrimonial Serviços Condominiais em diferentes empreendimentosA Patrimonial Serviços Condominiais LTDA está no centro de uma série de denúncias feitas por condomínios do estado, que afirmam ter sofrido desfalques em pagamentos de obrigações fiscais e tributárias, de acordo com apuração exclusiva do portal Conecta Piauí. Pelo menos dez processos já tramitam na justiça, relacionados a oito empreendimentos distintos, com valores que chegam a R$ 1 milhão. Os proprietários da empresa são Felipe Marcel Leite Loureiro e Simone Loureiro de Paiva Lima Sales.
Alguns condomínios chegaram a registrar boletins de ocorrência relatando que a Patrimonial teria informado a quitação de tributos, quando na verdade os pagamentos não foram realizados. Em um dos casos, no Condomínio Villas Bob Z, no litoral do estado, o síndico relatou que, ao consultar as certidões fiscais, descobriu que as obrigações estavam em atraso. Segundo o boletim, a representante da empresa, Simone Loureiro, havia afirmado que tudo estava pago, mas posteriormente confessou que a quitação não ocorreu. O prejuízo informado é de cerca de R$ 18 mil.
Ocorrência semelhante foi registrada pelo Condomínio Chaleville. Segundo o síndico, a Patrimonial novamente teria comunicado que os pagamentos haviam sido efetuados, mas as certidões mostravam o contrário. O valor não quitado ultrapassa R$ 100 mil.
Os processos em andamento apresentam os seguintes valores:
INVEST ALL LTDA – R$ 145.097,75 (processo: 0838531-44.2025.8.18.0140)
IMOBE IMOBILIÁRIA EFICIEN – R$ 94.708,56 (processo:0821708-92.2025.8.18.0140)
SAINT PAUL RESIDENCE – R$ 76.274,26 (processo:0834519-84.2025.8.18.0140)
INVEST ALL LTDA – R$ 70.291,99 (processo:0838462-12.2025.8.18.0140)
VILLA DOURO RESIDENCE – R$ 60.720,00 processo:(0802465-90.2025.8.18.0164)
CHALEVILLE BARRINHA – R$ 59.765,01 (processo:0801253-58.2025.8.18.0059)
VILLAS BOB Z – R$ 57.160,74 (processo:0801261-35.2025.8.18.0059)
THYSSENKRUPP ELEVADORES – R$ 54.115,60 (processo:0833081-23.2025.8.18.0140)
INVEST ALL LTDA – R$ 40.637,23 (processo:0838485-55.2025.8.18.0140)
SOLARIS RIO TAURUS – R$ 11.872,59 (processo:0801394-87.2024.8.18.0164)
MANIFESTAÇÃO DA EMPRESA:
Processos como das empresas Invest All, são processos normais de empréstimo em que eles são financeiras e estão efetuando cobrança; Imobe também é empresa de aluguel de um imóvel no qual nunca entramos e não quis fazer acordo, e continua a cobrar judicialmente.
Os demais condomínios que fizeram reclamação ou já foram pagos ou estão em processo de solicitação de prazo para pagamento.
Para quem não sabe, a nossa empresa nem existe mais fisicamente, porque fomos prejudicados de forma grandiosa num contrato de parceria com uma garantidora com uma empresa de fora e foi isso que nos faliu. Antes disso nossa empresa jamais faltou com qualquer responsabilidade seja financeira ou em termo de serviços. Pelo contrário, fomos nomeadas a melhor administradora de Teresina, mesmo sendo administrada por pessoas jovens. Empresas podem ter problemas financeiros, mas não estamos nos negando a resolver. Precisamos apenas de tempo para nos reerguer porque desse dinheiro que faltou, como trabalhávamos com garantia (ou seja, como banco) não ficamos com nada, e também perdemos tudo na vida pessoal. Comparecemos a todas as oitavas e esclarecemos tudo junto à delegacia com todas as provas disso. O que temos hoje é só o trabalho.
